Simone济南市个人所得税
的有关信息介绍如下：
个人所得税的征收分为全额征收和差额征收两种情况，差额征收即转让所得减去合理费用，差额的20%缴税，另一种情况是全额征收，即转让额全额的1%来征收，两种情况，是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素
1）差额征收：
（1）转让家庭名下不满五年，或满五年不唯一住宅的，按照“差额”20%征收个人所得税；
（2）转让家庭名下满五年且唯一住宅的，免征个人所得税。
其中，“差额”为房子的“转让收入”减去如下项目：
a)原值
b)原契税
c)附加附加税
d)合同价格×10%（即装修费用）
e)商业贷款中的贷款利息
第一种情况：
个人所得税=（网签价格-本次增值税-原值-原契税-附加-合同价格×10%-贷款利息）×20%
注意：其中如果房子是满两年的普通住宅，增值税及附加为0
第二种情况：该房产是属于满5年唯一的住宅
个人所得税=0
第一种情况：
（网签价-本次增值税）*1% 若房子是满两年且是普通住宅，增值税为0
第二种情况：该房产是属于满5年唯一的住宅
个人所得税=0
