500万预算是买北京二三环的二手房，还是五六环的新房呢？

500万预算是买北京二三环的二手房，还是五六环的新房呢？

五百万买二三环的房子，你是在做梦

你在这里问有啥用，头条虽然人均月入百万，但是他们都买不起北京的房子，有啥可参考的

首先，500万在北京，二环三环根本买不到，即使二手房这价位估计也好不到哪去。非常老的房子，很多都没有电梯，有电梯也不是所有楼层都有。我之前住在北京二环内，那个小区是2003年建成的，当时感觉很老了，隔音效果也很差。 我住的那栋楼就没有电梯，要使用旁边一栋楼的电梯，坐电梯到5楼走楼梯绕到我住的楼层，两栋楼相通，所以可以共同电梯。 两居室，不到一百平，价格在1000万以上， 像这样的房子，只能是业主出租了，谁会去买，因为北京二环内的房子都不会轻易拆迁，至少现阶段不会 。 而且基本上北京现在4环以内的房子都是二手房，基本没有新盘，五环外的房子才有新的。就看你自己的选择吧，如果再有300万，应该可以在3环之间买个应该还不错的二手房。

想什么呢？！做梦呢吧😓！不过，一居还是有可能的！

给你个简单直接的答案：

居住就买五六，投资就买二三！

看你多大岁数，如果子女都独立了养老5，6环挺好。如果孩子小还是买东西城二手房吧。

500万买二环三环的房子？有些羞涩。

投资建议跟我一样海淀区小西天，与西城区隔街相望，价格低很多，500万能入手二居，月租金收益7000左右

自住优先选择五环，毕竟北京全部居住人口的90%都是在五环外

五百万北京二环三环内的话。天坛南，方庄北属于丰台区，能卖七十多平米的房子。或者西北二环属于海淀能买60平米的房子。可选性不多。

5-6环新房。北五环外有几个盘89平米的三居不到五百万。或者西南通州亦庄少数几个盘100平米左右500能搞定。西六环内有几个盘能买100平米的，西南属于房山和大兴500万能搞定几个盘120以上的。其他新房价格都不低。

得看你干什么用，附近工作为了孩子上学二三环没毛病，小点就小点了，不过会面临每天没车位堵车人多的问题上。